Το δημοτικό συμβούλιο της Βαρκελώνης, σε συνεργασία με τον μη κερδοσκοπικό οργανισμό Hàbitat 3, προχώρησε στην αγορά του κτιρίου Casa Orsola, που βρίσκεται στην περιοχή Eixample, ώστε να μην γίνουν εξώσεις σε ένοικους με σκοπό την δημιουργία διαμερισμάτων βραχυπρόθεσμης μίσθωσης.

Η συμφωνία, η οποία ανακοινώθηκε σε συνέντευξη τύπου την Παρασκευή (7/2) από τον δήμαρχο Χάουμε Κολμπόνι, έρχεται καθώς η πρώτη προγραμματισμένη έξωση κατοίκου του κτιρίου είχε αποτραπεί χάρη στη συγκέντρωση χιλίων διαδηλωτών.

Η δεύτερη απόπειρα έξωσης του καθηγητή Ζοζέπ Τόρεντ είχε προγραμματιστεί για τις 18 Φεβρουαρίου.

Το κτίριο περιλαμβάνει 26 κατοικίες και τέσσερα εμπορικά καταστήματα. Περιλαμβάνει επτά συμβόλαια αορίστου χρόνου, επτά βραχυπρόθεσμα συμβόλαια, πέντε διαμερίσματα με μακροπρόθεσμες συμφωνίες, πέντε υποθέσεις σε δικαστική διαδικασία και δύο κενά διαμερίσματα.

Η ιστορία του Casa Orsola πήρε δραματική τροπή το 2020, όταν το επενδυτικό ταμείο Lioness Inversiones αγόρασε το συγκρότημα με σκοπό τη μετατροπή του σε σπίτια βραχυπρόθεσμης μίσθωσης όπως τα Airbnb, μια στρατηγική που υποσχόταν σημαντικά υψηλότερες αποδόσεις σε σύγκριση με τις μακροχρόνιες ενοικιάσεις.

Η τιμή αγοράς των 9,2 εκατομμυρίων ευρώ από τον δήμο αποτελεί μία έκπτωση περίπου 30% σε σχέση με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς στην περιοχή Eixample Esquerra. Συγκεκριμένα, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώθηκε στα 3.335,75 ευρώ, ενώ ο μέσος όρος στην περιοχή αγγίζει τα 4.774,75 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Δήμαρχος Βαρκελώνης: Θα υπερασπιστούμε το δικαίωμα στη στέγαση

Ο δήμαρχος Κολμπόνι χαρακτήρισε τη συμφωνία ως «καινοτόμο, έκτακτη και πρωτοποριακή επιχείρηση», τονίζοντας τη σημασία της συλλογικής αγοράς από έναν κοινωνικό φορέα και το δημοτικό συμβούλιο, ενώ τόνισε ότι «κανένας ενοικιαστής δεν θα χρειαστεί να φύγει από την Casa Orsola και όλα τα διαμερίσματα θα μετατραπούν σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης με οικονομικά προσιτές τιμές».

«Η Βαρκελώνη θα υπερασπιστεί το δικαίωμα στη στέγαση και θα το κάνει για να αλλάξει τους κανόνες του παιχνιδιού» δήλωσε χαρακτηριστικά.

Αντίθετα, η Ένωση Ενοικιαστών εξέφρασε έντονη κριτική, υποστηρίζοντας ότι η συμφωνία ουσιαστικά επιβραβεύει την κερδοσκοπία. Σύμφωνα με την ανακοίνωσή τους, «αντί να βοηθήσει τους ενοικιαστές, το δημοτικό συμβούλιο αποφάσισε να γυρίσει την πλάτη τους γυρίσει την πλάτη για να διασφαλίσει ότι η εταιρία δεν θα χάσει ούτε ένα ευρώ».

Στη συνέντευξη τύπου παρευρέθηκαν επίσης η πρόεδρος του Hàbitat3, Κάρμε Τρίγια, η πρώτη αναπληρώτρια δήμαρχος Λάια Μπονέτ, ο Συνήγορος της Βαρκελώνης Νταβιντ Μποντία και ο Επίτροπος Στέγασης Χοαν Ραμόν Ριέρα. Ο Μποντία, ο οποίος είχε προσφερθεί να μεσολαβήσει μεταξύ των δύο μερών, τόνισε την ανάγκη αντιμετώπισης των προβλημάτων της πόλης με συναινετικές λύσεις.

Όπως επισήμανε ο δήμαρχος Κολμπόνι, δεν υπάρχει «μαγική λύση» για παρόμοιες περιπτώσεις, και κάθε περίπτωση θα πρέπει να εξετάζεται ξεχωριστά.

Σημειώνεται ότι τον περασμένο Ιούνιο, ο Χάουμε Κολμπόνι ανακοίνωσε την απόφαση της δημοτικής αρχής της Βαρκελώνης να μην ανανεώνει από το 2028 τις άδειες που έχουν χορηγηθεί για βραχυχρόνιες μισθώσεις, με στόχο να περιοριστεί η αύξηση των ενοικίων για τους κατοίκους.