«Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα θέτει σε κίνδυνο την πολιτική σταθερότητα» είναι ο τίτλος στην ανταπόκριση της οικονομικής επιθεώρησης Handelsblatt, που εστιάζει στις ενίοτε απλησίαστες τιμές των ενοικίων. Όπως επισημαίνει το δημοσίευμα, «στην Ελλάδα εκατοντάδες χιλιάδες κατοικίες ενοικιάζονται σε τουρίστες, πολλά σπίτια πωλούνται σε πλούσιους αλλοδαπούς. Οι Έλληνες έχουν απαυδήσει».

Ads

Η εφημερίδα του Ντίσελντορφ επικαλείται μελέτη της Morgan Stanley, που αποκαλεί τη στεγαστική κρίση στην Ελλάδα «κίνδυνο για την οικονομική ανάπτυξη της χώρας». Και αυτό γιατί, «οδηγεί σε άνοδο των ενοικίων τρέφοντας τον πληθωρισμό, μειώνει το διαθέσιμο εισόδημα και πιέζει το ούτως ή άλλως αρνητικό ποσοστό αποταμίευσης».

Επιπλέον, αναφέρει η Handelsblatt, σε έρευνα της Alpha Bank για την κατάσταση στην αγορά ακινήτων αναφέρεται ότι «το 54% των ερωτηθέντων θεωρεί ‘αδύνατη’ την αγορά κατοικίας. Το 68% χαρακτηρίζει ‘απλησίαστα’ τα ενοίκια».

100% αύξηση στα ενοίκια

Σύμφωνα με τον ανταποκριτή της εφημερίδας στην Αθήνα «η στεγαστική κρίση δεν έχει μόνο οικονομικές επιπτώσεις. Αρχίζει να αποσταθεροποιεί και το πολιτικό σύστημα. Σύμφωνα με δημοσκοπήσεις, αυξάνεται η αποδοχή αριστερών λαϊκιστικών, αλλά και δεξιών λαϊκιστικών κομμάτων. Η κυβέρνηση του συντηρητικού πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, που βρίσκεται στην εξουσία από το 2019, δέχεται πίεση».

Ads

Όπως εκτιμά η Τράπεζα της Ελλάδας, οι τιμές των ακινήτων στην περίοδο 2017-2024 έχουν αυξηθεί κατά 72,7%, κατά μέσο όρο, μάλιστα στην Αττική, στην περιφέρεια της πρωτεύουσας, η αύξηση φτάνει το 92% (…) Καθώς ανεβαίνουν οι τιμές των ακινήτων, αυξάνονται και τα ενοίκια. Από το 2017 έχουν σχεδόν διπλασιαστεί, κατά μέσο όρο.

Τον Μάρτιο του 2025 τα ενοίκια είχαν αυξηθεί κατά 10,5% σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο, ποσοστό τετραπλάσιο από εκείνο του πληθωρισμού. Σύμφωνα με την Eurostat, τα ιδιωτικά νοικοκυριά στην Ελλάδα δαπανούν για στέγαση το 35,2% του διαθέσιμου εισοδήματός τους, ποσοστό μεγαλύτερο από κάθε άλλο κράτος-μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης».