«Μόνο plan a» για την πρώτη κατοικία υπάρχει, σύμφωνα με τον κυβερνητικό εκπρόσωπο Στέλιο Πέτσα κι αυτό είναι ο νέος πτωχευτικός κώδικας που ετοιμάζει η κυβέρνηση και ο οποίος φέρνει στην πραγματικότητα καταιγίδα πλειστηριασμών.

Συγκεκριμένα, ο Στέλιος Πέτσας ρωτήθηκε κατά την ενημέρωση των συντακτών αν η κυβέρνηση έχει plan b για την περίπτωση που οι θεσμοί δεν δεχτούν παράταση στην προστασία της πρώτης κατοικίας.

Ο κυβερνητικός εκπρόσωπος απάντησε:

«Αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει κανένα plan b. Υπάρχει μόνο το plan a, το οποίο σας έχουμε εξηγήσει κι άλλες φορές. Δηλαδή ότι προχωρούμε ταυτόχρονα σε ένα ισορροπημένο πλέγμα: πρώτον, το νέο πτωχευτικό δίκαιο το οποίο θα εφαρμόζεται και δεύτερον, αν υπάρχει δυνατότητα για παράταση της πρώτης κατοικίας αυτή επίσης να είναι έγκυρη και για ικανό χρονικό διάστημα, γιατί δεν μπορούμε να ζητούμε από τους ανθρώπους να μένουν στο σπίτι τους και την ίδια ώρα να τους βγάζουμε από το σπίτι τους – ιδίως μάλιστα όταν αυτό είναι η πρώτη τους κατοικία – λόγω κάποιου πλειστηριασμού. Επομένως πηγαίνουμε στη διαδικασία ισορροπημένης μετάβασης και θα ενημερωθείτε μέσα στις επόμενες ημέρες».

Παράταση μόνο λόγω κοροναϊού ζητά η κυβέρνηση

Εδώ τίθενται δυο ζητήματα το ένα είναι το αν θα υπάρξει ή όχι παράταση και το δεύτερο ο ίδιος ο πτωχευτικός κώδικας. Από τις δηλώσεις του Στέλιου Πέτσα είναι σαφές ότι η κυβέρνηση θέτει το θέμα στους θεσμούς περιορισμένα και εντός του πλαισίου της κρίσης του κοροναϊού. Το ζήτημα θα τεθεί σήμερα στην σύσκεψη των επικεφαλής των Θεσμών με το επιτελείο του Υπουργείου Οικονομικών. Οι πληροφορίες μέχρι στιγμής αναφέρουν ότι οι δανειστές ζητούν να παραταθεί η προστασία μόνο για όσους πλήττονται από την κρίση του κορονοϊού, μειώνοντας δηλαδή τους 150.000 δικαιούχους της προστασίας στους μισούς. Παράλληλα υπάρχουν πληροφορίες που αναφέρουν ότι ίσως βρεθεί κοινώς τόπος που πάντως θα καταλήξει σε παράταση τεσσάρων μηνών και λόγω πανδημίας.

Καμία προστασία κατοικίας στο νέο πτωχευτικό κώδικα

Κατά τα άλλα είναι ξεκάθαρο, επίσης από τις δηλώσεις του κυβερνητικού εκπροσώπου ότι το ζήτημα της πρώτης κατοικίας θα αντιμετωπιστεί όπως θα προβλέπει ο νέος πτωχευτικός κώδικας, ο οποίος σύμφωνα με όλες τις πληροφορίες που έχουν έρθει στην δημοσιότητα – και δεν έχουν διαψευστεί από την κυβέρνηση – δεν προβλέπει καμία προστασία πρώτης κατοικίας.

Αντίθετα προβλέπει τηναπλοποίηση της πτωχευτικής διαδικασίας και την διαμόρφωση νομοθετικού πλαισίου που θα επιτρέπει στις τράπεζες και τα funds που αγοράζουν τιτλοποιημένα δάνεια να κινούνται χωρίς καθυστερήσεις και περιορισμούς αναφορικά με τους κόκκινους δανειολήπτες, εκποιώντας το σύνολο της περιουσίας τους, ακόμη και της πρώτης κατοικίας.

Διαβάστε επίσης:

• Καμία προστασία κατοικίας στον νέο πτωχευτικό κώδικα
• Νέος πτωχευτικός κώδικας: Όποιος δεν μπορεί, θα χάνει το σπίτι και θα πληρώνει ενοίκιο στο κράτος
• Καταιγίδα πλειστηριασμών και εκποιήσεων φέρνει ο νέος πτωχευτικός κώδικας

Εξετάζεται παράλληλα και η σύσταση κρατικού φορέα στον οποίο οι πιο αδύναμοι δανειολήπτες – με βάση κριτήρια που θα οριστούν από την κυβέρνηση, θα παραχωρούν το σπίτι τους στο κράτος και θα καταβάλλουν ενοίκιο ώστε να μπορούν να μένουν σε αυτό. Η μίσθωση θα γίνεται για 12 χρόνια. Εντός τριετίας μπορεί να ζητηθεί επέκταση της μίσθωσης για 20 χρόνια. Μετά τη λήξη της 20ετίας ο «ενοικιαστής» αποκτά την κυριότητα (σύμβαση τύπου leasing). Ωστόσο, η σύμβαση θα λύεται όταν ο οφειλέτης δεν καταβάλει τρία μισθώματα.

Επίσης η πτώχευση θα οδηγεί σε απαλλαγή του δανειολήπτη από τα χρέη αφού όμως προηγουμένως ρευστοποιηθεί το σύνολο της περιουσίας του οφειλέτη. Αυτό σημαίνει ότι ο «κόκκινος δανειολήπτης» θα τα χάνει όλα και την περιουσία του και την πρώτη κατοικία.

Ο νομικός σύμβουλος της ΕΚΠΟΙΖΩ, Βίκτωρας Τσιαφούτης, μιλώντας στο tvxs.gr, σημείωνε σχετικά, ότι «η κυβερνηση φαίνεται ότι δεν θα ανανεώσει την προστασία της κύριας κατοικίας και, με βάση τις πληροφορίες που έχουμε, θα ισχύει ένα πτωχευτικό δίκαιο και για εμπόρους και για νοικοκυριά, όπου μάλλον, απ’ ό,τι φαίνεται, κανείς δεν θα έχει τη δυνατότητα να προστατεύσει την κύρια κατοικία του».

Για τα παραπάνω, είχε ρωτηθεί προ ημερών και ο κυβερνητικός εκπρόσωπος, Στέλιος Πέτσας, ο οποίος δεν προχώρησε σε καμία διάψευση και παρέπεμψε σε σχετικές ανακοινώσεις που θα γίνουν έως τις 30 Απριλίου, οπότε και λήγει το ισχύον πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας. Το ίδιο έκανε και σήμερα.