Ο γενικός επιθεωρητής Δημόσιας Διοίκησης κ. Λέανδρος Ρακιντζής δήλωσε ότι «υπάρχει ζημιά εκατομμυρίων ευρώ σε βάρος του Δημοσίου από τις ανταλλαγές με τη Μονή Βατοπαιδίου, η οποία μπορεί και πρέπει να βρεθεί αρμοδίως και ειδικότερα με τον διορισμό πραγματογνωμόνων που θα εκτιμήσουν το ύψος της». Έρχεται να απαντήσει έτσι στη σχετική επιστολή Καραμανλή προς την Προανακριτική Επιτροπή της Βουλής, που επικαλείται παλιότερη εκτίμηση του Σώματος Ορκωτών Λογιστών (ΣΟΕ) για μη ύπαρξη ζημιάς σε βάρος του Δημοσίου, Ο γενικός επιθεωρητής Δημόσιας Διοίκησης αναφέρεται επίσης σε παλαιότερο έγγραφο της δικογραφίας, το οποίο αποδεικνύει ότι τα έσοδα από την εκμετάλλευση των παραλιμνίων εκτάσεων της Βιστωνίδας δεν ξεπερνούν τα 40.000 ευρώ ετησίως, ποσόν που εκτιμήθηκε αρκετό για την αντιπαροχή των φιλέτων του Δημοσίου αξίας εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ.

Σύμφωνα με σημερινή αποκάλυψη της εφημερίδας «ΤΟ ΒΗΜΑ», υπάρχουν έγγραφα τα οποία αποδεικνύουν ζημιά εκατομμυρίων ευρώ από την εκχώρηση μόνο τριών δημόσιων εκτάσεων στη μονή. Έγγραφο της αρμόδιας ΔΟΥ, που αφορά μόνο 8,5 χιλιάδες στρέμματα στην Ουρανούπολη, αποδεικνύει ότι η πραγματική τους αξία ανέρχεται σε 207.480.379 ευρώ. Από την άλλη πλευρά, στη δικογραφία βρίσκονται και άλλα έγγραφα εφοριών που δείχνουν ότι με μεθοδεύσεις δηλώσεων σε άλλες ΔΟΥ ή ψευδείς δηλώσεις για την απόσταση εκτάσεων από τη θάλασσα, υποτιμολογούνταν εκτάσεις-«φιλέτα» που δόθηκαν στη μονή το 2007.

Από τον Σεπτέμβριο του 2008 και ενώ εξελισσόταν η πρώτη Εξεταστική Επιτροπή της Βουλής για το Βατοπαίδι (επί κυβέρνησης ΝΔ), ο κ. Ρακιντζής με επείγον έγγραφό του προς το υπουργείο Οικονομίας και την Εισαγγελία του Αρείου Πάγου επεσήμανε ότι στο σκάνδαλο «αναδεικνύεται η καθοριστική εμπλοκή του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών (ΣΟΕ) και της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου (ΚΕΔ)».

Ο κ. Ρακιντζής επεσήμανε ότι οι εκτιμητές του ΣΟΕ υπολόγισαν την αξία της λίμνης Βιστωνίδας στα 63 εκατ. ευρώ, ενώ απαριθμούσε και την εκτίμηση ακινήτων και δασικών εκτάσεων σε ολόκληρη τη χώρα. Σημείωνε δε ότι «οι γενόμενες εκτιμήσεις των προς ανταλλαγή ακινήτων είναι υποπολλαπλάσιες και της αντικειμενικής τους αξίας». Στο αίτημα Ρακιντζή ανταποκρίθηκαν όμως κάποιες Δημόσιες Οικονομικές Υπηρεσίες, οι οποίες εκτίμησαν σε εκατομμύρια ευρώ την αξία λίγων μόνο οικοπέδων από τα 230 που δόθηκαν ως αντιπαροχή στη μονή.

Ενδεικτικά, σε έγγραφο της ΔΟΥ Αρναίας, εκτός από την έκταση αξίας 207 εκατ. ευρώ (το Δάσος Ουρανούπολης,που στα συμβόλαια εμφανίζεται ως οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο!),αναφέρονται και άλλες εκτάσεις παραθαλάσσιες, οι οποίες επίσης αποτιμώνται σε εκατομμύρια ευρώ! Για παράδειγμα,η αντικειμενική αξία δύο εκτάσεων στον κόλπο της Ιερισσού αποτιμάται σε 180.334.149 ευρώ! Οι εφοριακοί στη συγκεκριμένη περίπτωση έκαναν και έρευνα αγοράς,χωρίζοντας την έκταση αγρών και παραθαλάσσιων κτημάτων σε δύο τμήματα. Επισημαίνεται έτσι σε έγγραφο της Γενικής Γραμματείας Φορολογικών και Τελωνειακών Υποθέσεων της Αττικής (8232/008) που αποστέλλεται στη ΔΟΥ Αρναίας ότι«υπάρχει μεγάλη διαφορά μεταξύ της εκτίμησης του ΣΟΕ και της αξίας που προσδιόρισε η ΔΟΥ».

Από άλλο έγγραφο της ίδιας υπηρεσίας,του 2010,αποδεικνύεται ότι η περιοχή στο Κάτω Σούλι,που δόθηκε στη Μονή Βατοπαιδίου, δεν δηλώθηκε στην Εφορία Αγίου Στεφάνου όπου ανήκει,αλλά στη ΔΟΥ Αμαρουσίου με αποτέλεσμα να μην ελεγχθεί η αξία της. O υπάλληλος της ΔΟΥ Αγ.Στεφάνου μάλιστα,ο οποίος κατηγορήθηκε διότι δεν εκτίμησε την έκταση που είχε υποτιμολογηθεί, απαλλάχθηκε διότι δεν ήλεγξε την αξία της έκτασης. Στο έγγραφο αναφέρεται ότι αυτή ανερχόταν τελικά στο ποσό των 11.755.965 ευρώ,ενώ τελικά ανταλλάχθηκε με την τιμή που εκτίμησε ο ΣΟΕ,ήτοι 1.111.378 ευρώ! Από το ίδιο έγγραφο αποκαλύπτεται και κάτι ακόμη: ότι από έλεγχο που έγινε μετά την αποκάλυψη του σκανδάλου, διαπιστώνεται ότι «ορισμένες εκτάσεις του ανταλλασσόμενου ακινήτου πλησιάζουν στον αιγιαλό σε απόσταση μικρότερη από τη δηλωθείσα» κατά τη σύνταξη των συμβολαίων.

Παρ’ όλα αυτά, ο ο Θανάσης Πλεύρης, βουλευτής του ΛΑΟΣ και μέλος της προανακριτικής επιτροπής, εξακολουθεί να υποστηρίζει με σημερινές του δηλώσεις στην τηλεόραση του ΣΚΑΪ ότι: «δεν μπορούμε να μιλήσουμε για ζημία του ελληνικού δημοσίου, από τις ανταλλαγές στην υπόθεση του Βατοπεδίου» γιατί «υπάρχει μια εκτίμηση του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών και πέρα από αυτό τίποτα άλλο, πλην κάποιων εκτιμήσεων επί της μεθοδολογίας του ΣΟΕ».