Στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) προσέφυγαν έντεκα κάτοικοι από τη Γλυφάδα και το Ελληνικό, καθώς και ο «Εξωραϊστικός Πολιτιστικός, Αθλητικός Σύλλογος Κατοίκων Κάτω Ελληνικού», ζητώντας να κριθεί αντισυνταγματικό και παράνομο το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί για το έργο στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά, στο οποίο περιλαμβάνεται και η ανέγερση ουρανοξύστη.

Το έργο προβλέπει την κατασκευή ενός ψηλού κτηρίου, πεντάστερου ξενοδοχείου, καζίνο, εκθεσιακού και συνεδριακού κέντρου, χώρων αναψυχής, αθλητισμού και κοινής χρήσης, καταστημάτων, εστιατορίων, καθώς και χώρων στάθμευσης, μεταξύ άλλων.

Οι προσφεύγοντες στρέφονται κατά του υφυπουργού Περιβάλλοντος, του Προεδρικού Διατάγματος της 28ης Φεβρουαρίου 2018 (Α.Α.Π. 35) που εγκρίνει το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ), καθώς και κατά σειράς οικοδομικών αδειών που σχετίζονται με το έργο.

Υποστηρίζουν ότι οι κατασκευές παραβιάζουν τους θεσμοθετημένους όρους δόμησης για το σύνολο της περιοχής του Μητροπολιτικού Πόλου, με «εκτεταμένες και υπερβολικές παρεκκλίσεις» που δεν προβλέπονται από το ισχύον νομικό πλαίσιο. Ειδικότερα, κάνουν λόγο για την ανέγερση ενός «μεγα-κτιρίου» με δύο υπόγεια, 44 επίπεδα (43 όροφοι και δώμα), συνολικού ύψους 195,20 μέτρων.

Επιπλέον, χαρακτηρίζουν ως «αυθαίρετες, παράνομες και αντισυνταγματικές» τις υπουργικές αποφάσεις που καθόρισαν αυξημένο μέσο συντελεστή δόμησης, υπερβαίνοντας το όριο 0,40 που προβλέπεται τόσο από το Προεδρικό Διάταγμα όσο και από τον Ν. 4062/2012. Κατά την άποψή τους, αυτό οδηγεί σε υπερβολική συγκέντρωση δομημένης επιφάνειας σε συγκεκριμένες κτιριακές ενότητες.

Στην αίτηση ακύρωσης που κατατέθηκε από τον δικηγόρο Βασίλη Παπαδημητρίου, τονίζεται επίσης ότι παραβιάζεται το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος των κτισμάτων γύρω από τον Πύργο, καθώς και οι όροι που αφορούν το συνολικό όγκο και τη δόμηση στην εκμεταλλεύσιμη ζώνη του έργου.