Σε πέντε δόσεις από τον Απρίλιο του 2012 ως τον Ιανουάριο του 2013 θα πληρωθεί το επόμενο έτος το ειδικό τέλος ακινήτων, ενώ όσοι θέλουν να υποβάλουν αίτημα εξαίρεσης θα πρέπει να αναζητήσουν τον προϊστάμενο της Εφορίας τους, σύμφωνα με την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως στις 16 Δεκεμβρίου και θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή. Παράλληλα, το ειδικό τέλος θα είναι μειωμένο για όσους ανήκουν στις ευπαθείς ομάδες του πληθυσμού και σε όσους βρίσκονται σε οικονομική αδυναμία, ενώ σε περίπτωση που το ετήσιο τέλος ηλεκτροδοτούμενων δομημένων επιφανειών έχει υπολογιστεί λάθος, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να το πληρώσουν κανονικά φέτος και ο συμψηφισμός θα γίνει στις 31 Μαρτίου 2012. 

Ads

Η Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου (ΠΝΠ) περιλαμβάνει βελτιωτικές αλλαγές στο έκτακτο τέλος στα ακίνητα μέσω της ΔΕΗ, για τους οικονομικά αδύναμους και τα επαγγελματικά ακίνητα. Ειδικότερα, με προσθήκη διάταξης μειώνεται το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε.) για τα ακίνητα τα οποία δεν έχουν οικιακή χρήση, ανάλογα με το εμβαδόν. Ειδικότερα προβλέπεται ότι «για τα ακίνητα με εμβαδόν δομημένης ηλεκτροδοτούμενης επιφάνειας άνω των 1.000 τετραγωνικών μέτρων, ο συντελεστής προσδιορισμού του τέλους υπολογίζεται μειωμένος κατά 30% και μειωμένος κατά 60% για το άνω των 2.000 τ.μ. τμήμα του ακινήτου.
 
Ενώ με την αρχική διάταξη, οι κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικιών και οι κοινόχρηστοι χώροι των κύριων τουριστικών καταλυμάτων (ξενοδοχείων και κάμπινγκ), απαλλάσσονταν του ειδικού τέλους, τώρα, με τη νέα διάταξη, θα απαλλάσσονται μόνο αν αναλογούν μέχρι το 35% της συνολικής επιφάνειας.
 
Το ειδικό τέλος θα υπολογίζεται με 0,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανεξάρτητα από την τιμή ζώνης και την παλαιότητα του ακινήτου, για ένα ακίνητο που ιδιοκατοικείται και ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία σε:
 
– πρόσωπο, που το ίδιο ή πρόσωπο που το βαρύνει φορολογικά σύμφωνα με το άρθρο 7 του Κ.Φ.Ε., παρουσιάζει αναπηρία σε ποσοστό από 80% και άνω, και προκειμένου για πρόσωπα που πάσχουν από εγκεφαλική παράλυση, νοητική αναπηρία, αυτισμό ή σύνδρομο Down, ποσοστό από 67% και άνω. Ο μειωμένος συντελεστής του τέλους που ισχύει κατά τα ανωτέρω για τους ανάπηρους ή πρόσωπα που βαρύνονται με ανάπηρο καθώς και σε πολύτεκνους, εφαρμόζεται και στην περίπτωση που η κύρια και ιδιοκατοικούμενη κατοικία ανήκει κατά πλήρη κυριότητα ή κατά συγκυριότητα στον ή στη σύζυγο του ή της δικαιούχου, καθώς και όταν το ποσοστό συνιδιοκτησίας επί της κύριας ιδιοκατοικούμενης κατοικίας κατανέμεται μεταξύ των συζύγων.
 
Τα παραπάνω ισχύουν υπό τον όρο ότι πληρούνται οι λοιπές προϋποθέσεις του μειωμένου τέλους και ότι η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας και των δύο συζύγων δεν υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ, τα οποία προσαυξάνονται κατά 10.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο.
 
Ειδικά για τους πολύτεκνους, ο μειωμένος συντελεστής εφαρμόζεται και όταν κύριος ή επικαρπωτής της κύριας και ιδιοκατοικούμενης κατοικίας κατά πλήρη κυριότητα ή κατά συγκυριότητα είναι ένα ή περισσότερα από τα προστατευόμενα τέκνα, λόγω θανάτου του ενός εκ των γονέων της, υπό τον όρο ότι πληρούνται και οι λοιπές προϋποθέσεις του μειωμένου τέλους και επιπλέον ότι η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του πολύτεκνου και των προστατευόμενων τέκνων δεν υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ, τα οποία προσαυξάνονται κατά 10.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο.
 
Σε 5 ισόποσες δόσεις για το 2012
 
Το ειδικό τέλος συνεισπράττεται από τη ΔΕΗ και τους εναλλακτικούς προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος για το έτος 2011 σε 2 ισόποσες δόσεις που εκδίδονται από αυτούς από τον Οκτώβριο του τρέχοντος έτους μέχρι τον Ιανουάριο του 2012 και για το έτος 2012 σε 5 ισόποσες δόσεις που εκδίδονται από αυτούς, από τον Απρίλιο του 2012 μέχρι τον Ιανουάριο του 2013.
 
Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις, η συνδρομή των προϋποθέσεων για το μειωμένο τέλος, θα αποφασίζεται από τον έφορο.
 
Συγκεκριμένα, ο Προϊστάμενος της ΔΟΥ, μπορεί, εκτός από την αναστολή διακοπής του ρεύματος, να αποφασίσει είτε την καταβολή του τέλους σε περισσότερες από τις προβλεπόμενες δόσεις, είτε και τον περιορισμό του τέλους μέχρι του ύψους που κρίνεται αναγκαίο, ώστε ο υπόχρεος να μπορεί να ανταποκριθεί στην καταβολή του χωρίς να τίθεται σε άμεσο κίνδυνο η διαβίωση του ιδίου ή των προσώπων που συνοικούν με αυτόν και τον βαρύνουν φορολογικά.
 
Στις περιπτώσεις που δεν πληρωθεί το ειδικό τέλος, η ΔΕΗ και οι εναλλακτικοί υποχρεούνται το αργότερο εντός 4 μηνών να ειδοποιήσουν το Δημόσιο για να διεκδικήσει με βάση τον ΚΕΔΕ το ποσό.
 
Σε ό,τι αφορά τη διακοπή του ρεύματος, η έκδοση εντολής διακοπής του ρεύματος και η εκτέλεση της εντολής διακοπής μπορεί να αναστέλλονται με πράξη του Προϊσταμένου της ΔΟΥ, η οποία είναι αρμόδια για τη φορολογία του εισοδήματος, αν:
 
α) συντρέχουν ειδικοί λόγοι υγείας του χρήστη του ακινήτου για το οποίο επιβλήθηκε το ειδικό τέλος ή προσώπου που συνοικεί με αυτόν και τον βαρύνει φορολογικά και αποδεικνύεται ότι η διακοπή του ρεύματος θα θέσει σε σοβαρό κίνδυνο τη ζωή ή την υγεία τους, ή
 
β) ο κύριος του ακινήτου για το οποίο επιβλήθηκε το τέλος είναι και χρήστης του και διαβιεί υπό μειονεκτικές κοινωνικά συνθήκες, όπως η απουσία εισοδήματος και λοιπών περιουσιακών στοιχείων, πλην του ακινήτου για το οποίο ζητείται η εξαίρεση και κρίνεται ότι η καταβολή του τέλους στις προθεσμίες που προβλέπονται, θα θέσει, εν όψει των συνθηκών υπό τις οποίες διαβιεί, σε προφανή άμεσο κίνδυνο τη στοιχειώδη διαβίωση του ιδίου ή προσώπου που συνοικεί με αυτόν και τον βαρύνει φορολογικά.

Κατάργηση του τέλους ακινήτων για το 2012 ζητεί ο ΣΥΝ

Κατάργηση του ειδικού τέλους ακινήτων για το 2012 ζητά ο ΣΥΝ τονίζοντας ότι «το απεχθές, αντικοινωνικό και παράνομο χαράτσι που με εκβιαστικό τρόπο εισπράττεται μέσω της ΔΕΗ, καθώς και η επέκτασή του και το νέο έτος ξεπερνούν τα όρια και τις αντοχές του μεγαλύτερου μέρους της κοινωνίας».
 
Σε σχετική ανακοίνωση τονίζεται ότι «όπως όλο το τελευταίο χρονικό διάστημα, έτσι και τώρα, η αλληλεγγύη μεταξύ των εργαζομένων και των πολιτών θα δημιουργήσει μια ομπρέλα προστασίας ώστε να μην υπάρξει καμία διακοπή ρεύματος».