Μείωση της τάξης του 4% έως 10% σημειώνεται για το πρώτο εξάμηνο του έτους στις τιμές πώλησης των ακινήτων στην Αττική. Αιτία αποτελούν η οικονομική ύφεση, η μειωμένη ροή χρήματος από τις τράπεζες για νέα δάνεια αλλά και το ότι έχουν συσσωρευθεί πολλές απούλητες κατοικίες το τελευταίο διάστημα.

Ads

Τα μεγαλύτερα επίπεδα μείωσης, όπως αναφέρεται σε έρευνα της Αspis Real Εstate, παρουσιάζουν οι μεταχειρισμένες κατοικίες με ποσοστό που κυμαίνεται από-6% έως και -10%, ενώ ακολουθούν οι νεόδμητες με ποσοστό από-4% έως-9%. Στην Ελλάδα οι επενδύσεις στην αγορά κατοικίας αποτελούν περίπου το 1/4 του συνόλου των επενδύσεων.

Η αύξηση των στεγαστικών δανείων ως ποσοστό των επενδύσεων σε κατοικίες ανήλθε σταδιακά από 10% το 1995 σε 69% το 2007 και υποχώρησε στο 49% το 2008.

Επίσης σύμφωνα με έρευνα των συμβολαιογραφικών γραφείων σε συνεργασία με την Τράπεζα της Ελλάδος προκύπτει ότι το 2009 υπήρξε σαφής υποχώρηση των μεταβιβάσεων για νεόδμητα ακίνητα, ειδικότερα για ακίνητα στις ακριβές περιοχές και μεγάλης επιφάνειας, πλέον των 100 τετραγωνικών μέτρων. Για τις ως άνω νεόδμητες κατοικίες το ποσοστό μείωσης των αγοραπωλησιών είναι περίπου 50%. Για τα διαμερίσματα μικρότερης επιφάνειας η μείωση του όγκου (αριθμού) των μεταβιβάσεων είναι το 2009 κοντά στο 40%.