Το Σαββατοκύριακο αναμένεται να αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2023 για 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων με την πρώτη από τις δέκα δόσεις να καταβάλλεται τέλη Μαΐου.

Σημειώνεται ότι η πληρωμή του φόρου θα γίνει και φέτος σε 10 ισόποσες δόσεις, με την τελευταία να καταβάλλεται τον Φεβρουάριο του 2024 και το κράτος αναμένεται να λάβει περίπου 2,25δισ€.

Εκτός από τις μηνιαίες δόσεις ή την εφάπαξ εξόφληση υπάρχει η δυνατότητα πληρωμής σε 12 δόσεις μέσω πιστωτικής κάρτας ή σε 24 δόσεις εφόσον ο φορολογούμενος επιλέξει να εντάξει την οφειλή στην πάγια ρύθμιση.

Υπενθυμίζεται ότι δεν υπάρχει έκπτωση του 3% σε περίπτωση της εφάπαξ εξόφλησης, όπως στον φόρο εισοδήματος.

Ημερομηνίες πληρωμής ΕΝΦΙΑ 2023

Σύμφωνα με τον προγραμματισμό η πρώτη πληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα γίνει τέλος Μαΐου και η τελευταία τέλος Φεβρουαρίου.

Οι ημερομηνίες πληρωμής του ΕΝΦΙΑ 2023 στις 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις είναι οι εξής:

• Τετάρτη 31 Μαΐου 2023
• Παρασκευή 30 Ιουνίου 2023
• Δεύτερα 31 Ιουλίου 2023
• Πέμπτη 31 Αυγούστου 2023
• Παρασκευή 29 Σεπτεμβρίου 2023
• Τρίτη 31 Οκτωβρίου 2023
• Πέμπτη 30 Νοεμβρίου 2023
• Παρασκευή 29 Δεκεμβρίου 2023
• Τετάρτη 31 Ιανουαρίου 2024
• Πέμπτη 29 Φεβρουαρίου 2024

Η έκπτωση και οι εξαιρέσεις

Η πλειοψηφία των φορολογουμένων θα πληρώσει τον ίδιο ΕΝΦΙΑ με πέρυσι, εάν δεν έχει υπάρξει σημαντική αλλαγή στην περουσιακή του κατάσταση. Όπως και πέρυσι ισχύει έκπτωση στο φόρο ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας :

• 30% για ακίνητη περιουσία έως 100.000€
• 25% για ακίνητη περιουσία έως 150.000€
• 20% για ακίνητη περιουσία έως 250.000€
• 15% για ακίνητη περιουσία έως 300.000€
• 10% για ακίνητη περιουσία έως 400.000€

Σημειωνεται ότι απαλλαγή από τον φόρο ισχύει για όσους έχουν τρία ή περισσότερα τέκνα ή έχουν αναπηρία άνω του 80% με την προϋπόθεση ότι έχουν ετήσιο εισόδημα έως 12.000€ προσαυξημένο κατά 1000€ για το σύζυγο και κάθε προστατευόμενο μέλος. Επίσης, η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων δεν πρέπει να ξεπερνά τα 150 τ.μ.

Επιπλέον, ισχύει έκπτωση 50% για φορολογούμενους με οικογενειακό εισόδημα μέχρι 9.000€ προσαυξημένο κατά 1.000€ για το σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και συνολική επιφάνεια κτισμάτων μέχρι 150 τ.μ. εφόσον η συνολική αξία ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000€ για τον άγαμο, τις 150.000€ για τον έγγαμο και τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τις 200.000€ για τον έγγαμο τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Ο συμψηφισμός

Παράλληλα, η ΑΑΔΕ ανακοίνωσε το πότε θα δοθεί η επιστροφή φόρου στους φορολογούμενους που έχουν πιστωτικά εκκαθαριστικά.

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με την ΑΑΔΕ:

Για όσες φορολογικές δηλώσεις υποβληθούν έως και την προσεχή Τετάρτη 26 Απριλίου και το εκκαθαριστικό που θα προκύψει είναι πιστωτικό, τότε η επιστροφή φόρου θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή 28 Απριλίου, όπως διευκρινίζεται από την ΑΑΔΕ.

Για όσες δηλώσεις υποβληθούν από την Πέμπτη 28 Απριλίου και μετά και τα εκκαθαριστικά είναι πιστωτικά τότε θα προηγείται συμψηφισμός με οφειλές από ΕΝΦΙΑ.