Ακόμη και αυξήσεις 100% έρχονται στον ΕΝΦΙΑ εξαιτίας των αναπροσαρμογών στις τιμές ζώνης που προτείνονται. 

Σύμφωνα με την Καθημερινή, περιοχές που γνώρισαν σημαντική εμπορική αναβάθμιση τα τελευταία χρόνια, είτε μέσω καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος είτε μέσω της άνθησης των βραχυχρόνιων μισθώσεων, που τόνωσε και το επενδυτικό ενδιαφέρον, είχαν μείνει με τιμές ζώνης του 2007.

Ως εκ τούτου, προτείνεται αναπροσαρμογή ώστε να εξισωθούν με τις σημερινές αξίες που διαμορφώνονται στην αγορά. Σε πολλές περιοχές οι εκτιμητές που συμμετείχαν στη διαμόρφωση των προτάσεων έχουν εισηγηθεί αυξήσεις που προσεγγίζουν ή ακόμα και ξεπερνούν το 100%, γεγονός που θα αυξήσει ισόποσα και τον ΕΝΦΙΑ.

Κατά μέσον όρο, στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας που επωφελήθηκαν σημαντικά από την αύξηση της ζήτησης κατά την διάρκεια των τελευταίων πέντε ετών, προτείνονται αυξήσεις των τιμών ζώνης κατά 50-60%. Στα Βόρεια προάστια, οι προτεινόμενες αυξήσεις είναι σαφώς ηπιότερες και κινούνται κατά μέσον όρο γύρω στο 20-30%, ωστόσο υπάρχουν περιοχές όπως η Πεντέλη και η Λυκόβρυση που υπάρχουν εισηγήσεις για αυξήσεις του 60% και 85% αντίστοιχα.

Σημαντικές αυξήσεις περιλαμβάνουν και οι εισηγήσεις των ειδικών και στα νότια προάστια, τα οποία έχουν ευνοηθεί καθώς, τα προηγούμενα χρόνια υπήρξε μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον στα ακίνητα από επενδυτές του εξωτερικού λόγω του έργου στο Ελληνικό. Πρόκειται για αυξήσεις ακόμη και 100%.

Και οι δυτικές συνοικίες της Αθήνας δεν πάνε πίσω καθώς και εκεί αναμένονται σημαντικές αυξήσεις. Παραδείγματος χάρη για την περιοχή του Αιγάλεω προτείνεται αύξηση 73% για την τιμή ζώνης.

Πάντως δεν έχει ληφθεί υπόψη η πανδημία, καθώς οι προτάσεις υποβλήθηκαν στο υπουργείο Οικονομικών το πρώτο δεκαπενθήμερο του φετινού Μαρτίου, ακριβώς πριν από την επιβολή μέτρων περιορισμού της κυκλοφορίας.