Ένας στους δυο ιδιοκτήτες ακινήτων δεν μπορεί να πληρώσει φόρους

Ένας στους δύο ιδιοκτήτες ακινήτων δηλώνει αδυναμία να ανταποκριθεί στα φορολογικά βάρη (ΦΑΠ, τέλος ακινήτων κ.λπ.) το 2012, ενώ το ίδιο ποσοστό αναφέρει ότι δεν θα μπορέσει να πληρώσει ούτε τις δόσεις του στεγαστικού του δανείου, ενώ ήδη ένας στους έξι καθυστερεί τις πληρωμές των δόσεων. Επιπλέον, το 94% των ιδιοκτητών υπέστη μείωση εισοδημάτων την τελευταία διετία, είτε επειδή έμειναν κενά τα ακίνητα που μίσθωναν, είτε γιατί έκαναν μειώσεις ενοικίων οι οποίες στην πλειονότητα των περιπτώσεων (άνω του 60%) κυμαίνονται μεταξύ 20% και 30%. Πρόκειται για στοιχεία που προκύπτουν από την έρευνα που έκανε η εταιρεία Κάπα Research για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ και τα οποία παρουσιάστηκαν στο 29ο ετήσιο συνέδριο της ομοσπονδίας των ιδιοκτητών ακινήτων.

 
Σύμφωνα με την έρευνα της Κάπα Research, το 50,8% των ιδιοκτητών δηλώνει ότι «μάλλον ή σίγουρα» δεν θα μπορέσει να πληρώσει τον επόμενο χρόνο τους φόρους στα ακίνητα (ειδικό τέλος μέσω ΔΕΗ, ΦΑΠ, κλπ.), έναντι 45,9% που εκτιμά ότι θα μπορέσει να ανταποκριθεί.
 
Το 16,5% των ιδιοκτητών που έχει δάνειο δηλώνει ότι δεν εξοφλεί κανονικά και έγκαιρα τις δόσεις, ενώ οι μισοί (48,2%), στην ερώτηση αν θα μπορούν στο μέλλον να καταβάλουν κανονικά τις δόσεις, απαντούν «όχι» και «μάλλον όχι».
 
Σχεδόν το σύνολο των ιδιοκτητών ακινήτων (94%) δηλώνει ότι έχει υποστεί μείωση εισοδημάτων την τελευταία διετία. Ένας στους τέσσερις διαθέτει κατοικία που ήταν νοικιασμένη και ξενοικιάστηκε το συγκεκριμένο διάστημα. Το αντίστοιχο ποσοστό στα επαγγελματικά ακίνητα είναι 8,9%.
 
Τα εισοδήματα μειώθηκαν και από τις μειώσεις ενοικίων που γίνονται ύστερα από συμφωνία των ιδιοκτητών με τους ενοικιαστές. Στα σπίτια οι μειώσεις ξεκινούν από 10% (για το 29% των περιπτώσεων), στο 63% των περιπτώσεων το ποσοστό μείωσης ενοικίου κυμαίνεται μεταξύ 20% και 30% ενώ υπάρχουν περιπτώσεις που φθάνει και στο 50%. Στα καταστήματα, οι αντίστοιχες μειώσεις ενοικίων κυμαίνονται από 20% ως 30% έγιναν στο 62% των περιπτώσεων.
 
Γενικά τρεις στους τέσσερις ιδιοκτήτες αναφέρουν ότι το να διαθέτει κανείς σήμερα ακίνητα για εκμίσθωση είναι ασύμφορο.
 
Αναφορικά με το ενεργειακό πιστοποιητικό, παρά το γεγονός ότι 70% των ιδιοκτητών δηλώνει ότι έχει θετική γνώμη για την πράσινη οικονομία, το 64% διαφωνεί με το ενεργειακό πιστοποιητικό. Το 87% το αντιμετωπίζει ως ένα ακόμη βάρος στις πλάτες των ιδιοκτητών και θεωρεί ότι θεσπίστηκε για εισπρακτικούς και όχι για ενεργειακούς λόγους.