Μπορεί η ελληνική οικονομία να ξεπέρασε επισήμως τον κίνδυνο της χρεοκοπίας, ένας σημαντικός κλάδος της, όμως, αυτός της κτηματαγοράς φαίνεται να έχει ανεπίσημα χρεοκοπήσει εδώ και καιρό.

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, οι ανεγέρσεις κατοικιών  φαίνεται να έχουν παγώσει, ενώ οι επενδύσεις σε ακίνητα μειώθηκαν από 9,8% του ΑΕΠ το 2007 σε μόλις 1,2% το 2014.

Χαρακτηριστικό στοιχείο του «θανάτου» της κτηματαγοράς είναι το γεγονός ότι τον Ιανουάριο του 2015 ολοκληρώθηκαν μόλις 580 νέες οικιστικές μονάδες σε όλη την Ελλάδα έναντι 736 τον αντίστοιχο μήνα πέρυσι, την ίδια στιγμή που τον πρώτο μήνα του 2007 είχαν κτιστεί σχεδόν 8 χιλιάδες κατοικίες ενώ και το 2010, εν μέσω κρίσης, είχαν κτιστεί περί τις 7.000 οικιστικές μονάδες.

Οι τιμές των ακινήτων ακολουθούν την κατιούσα της ελληνικής οικονομίας, με τις εκτιμήσεις να αναφέρουν ότι οι Έλληνες έχουν χάσει από 350 έως 500 δισ. ευρώ από την περιουσία που είχαν προ κρίσης.

Οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών διαμορφώνονται ως εξής:

Χαρακτηριστικό είναι ότι λόγω ΕΝΦΙΑ και λοιπών φόρων οι Έλληνες προσπαθούν να ξεφορτωθούν για «ένα κομμάτι ψωμί» τις περιουσίες τους.

Η Ημερησία σε σχετικό ρεπορτάζ της συγκεντρώνει μερικές ενδεικτικές αγγελίες:

Εκτός σχεδίου, γωνιακό αγροτεμάχιο στο Θορικό 9 στρέμματα, τιμή 2 χιλ. ευρώ

• Πωλείται ημιυπόγειο ανακαινισμένο το 2010 σε άριστη κατάσταση, του 1974, τιμή 12.500 ευρώ

• Πωλείται φρεσκοβαμμένη ημιυπόγεια γκαρσονιέρα ηλιόλουστη 49 τ.μ. τιμή 13.000 ευρώ

• Αγροτεμάχιο αμφιθεατρικό 760 τ.μ. 3.000 μέτρα από θάλασσα, με μεταφερόμενο συντελεστή δόμησης 200 τ. μ., άρτιο όταν αποχαρακτηριστεί, με 27 μ. πρόσοψη στη λεωφόρο Ραμνούντας, τιμή 6.000 ευρώ

• Οικόπεδο 218 τ.μ., υπό ένταξη στη Σαλαμίνα, τιμή 8.500 ευρώ

• Διαμέρισμα 31 τ.μ. του 1963 με κεντρική θέρμανση στου Γκύζη τιμή 4.000 ευρώ

• Διαμέρισμα στην Κυψέλη 27 τ.μ. ημιυπόγειο του 1960 με τιμή 4.800 ευρώ

• Στούντιο 27 τ.μ του 1964 τιμή 5000

• Εξάρχεια διαμέρισμα 25 τ.μ. με φυσικό αέριο του 1950 τιμή 5.500

• Μουσείο – Εξάρχεια 25 τ.μ. προς 5.500 ευρώ του 1950

• Δυάρι 52 τ.μ. στον Αγιο Νικόλαο του 1968 τιμή 6.000

• Ισόγειο στην Κυψέλη του 1970 35 τ.μ. τιμή 6.500

• Εξάρχεια 40 τ.μ. τιμή 7000

• 28 τ.μ. στα Ανω Πατήσια γκαρσονιέρα του 970 τιμή 6.900

• Δυάρι 35 τ.μ. του 1974 τιμή 9.000

• Θεσσαλονίκη 6.000 ευρώ 58 τ.μ. δυάρι με αυτόνομη θέρμανση του 1960

• Θεσσαλονίκη Ροτόντα 35 τ.μ. με 7.000 ευρώ του 1963

• 15.000 ευρώ ισόγειο διαμέρισμα 42 τ.μ, κατασκευής 1980 στην Πετρούπολη

• 13.500 ευρώ διαμέρισμα 44 τ.μ., κατασκευής 1965, στην περιοχή Γκύζη, τρίτου ορόφου χωρίς ασανσέρ.

• 15.000 ευρώ ισόγειο διαμέρισμα 31 τ.μ., κατασκευής 1975, με φυσικό αέριο και ασανσέρ στον Πειραιά

• 17.000 ευρώ ισόγειο διαμέρισμα 33 τ.μ., κατασκευής 1973, μπάνιο, με κεντρική θέρμανση, στον Άλιμο

• 12.000 ευρώ γκαρσονιέρα 29 τ.μ., κατασκευής 1967 με θέα σε κήπο στην Αθήνα.

• 20.000 ευρώ διαμέρισμα 45 τ.μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1965, άριστης κατάστασης στην Κυψέλη

• 17.000 ευρώ ισόγειο διαμέρισμα 50 τ.μ., κατασκευής 1965, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.