Η νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων που έχουν παράνομα μετατραπεί σε ωφέλιμους κατοικήσιμους χώρους παραβιάζει τις συνταγματικές διατάξεις, σύμφωνα με το Συμβούλιο της Επικρατείας. Στο πλαίσιο αυτό, το ΣτΕ καλεί στην κατεδάφιση όλων των πρόσθετων κατασκευών, όπως τζαμαρίες, ξυλοκατασκευές κ.ο.κ.

Η απόφαση των δικαστών θέτει υπό αμφισβήτηση τη νομιμότητα των ρυθμίσεων, αντί αντιτίμου, των ημιυπαίθριων χώρων που προβλέπονται στο νόμο 3843/2010 του υπουργείου Περιβάλλοντος. Ωστόσο, το υπουργείο θεωρεί ότι οι ρυθμίσεις του θα γίνουν οριακά ανεκτές από το ΣτΕ για δύο λόγους: Αφενός επειδή το «Πράσινο Ταμείο» θα συγκεντρώνει τα έσοδα από τα πρόστιμα, που θα διατίθενται για έργα αναβάθμισης του περιβάλλοντος στην ίδια περιοχή που βρίσκεται το «τακτοποιημένο» ακίνητο. Αφετέρου, επειδή η ρύθμιση έχει χρονικό ορίζοντα 40 ετών και μπορεί να λήξει και νωρίτερα, σε περίπτωση κατεδάφισης του ακινήτου.